賃貸で安く借りたい人はどうすればいいか?
賃貸というのは、大体相場が地域ごとによって、決まっていたりしますが、その中で数割り単位家賃が、安い物件があったりします。そのような物件というのは、いろいろな物件において、問題がある物件であることがあります。たとえば、日の当たりがぜんぜんよくないとか、部屋に建物の梁や柱が出ており、部屋の広さが歪な形になっているとか、通常の賃貸の構造と違うところある物件であったりするところがあることが、値引きにつながっていたりします。このように、外にあるものとの関係や建物の構造自体の問題によるところが、まず考えられますが、値引率としては、1割あるかどうかになっていたりしているのが、通常の価格であったりします。これより、更に安くなる物件というのが、所謂、わけあり物件と呼ばれる物件であり、この物件において、安くなる要因というのは、その部屋に何かが起こったことによるもので、そのために、家賃を安くしないと間違いなく人が入らないという状況があるということがあるためです。そのために、安く設定してあったりする場合があったりしますが、そこが、今では、かえって人気になっているところになっていたりします。それに、そのような物件については、説明責任もあるので、不動産屋さんは、契約をする前に、説明をする義務があり、そのようなことをしないと処罰の対象になったりします。
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